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// 你的家 真的需要一個 管家式監理 //

多數業主在裝修的時候都處于懵圈狀態,分不清楚哪些項目應該著重關注,對施工過程和工藝體系全然不知,致使在裝修后期產生了許多問題,如施工質量不達標、材料不環保、隱蔽工程出現安全隱患等。和裝修工人周旋費時又費力,管家式監理從初期預算到竣工驗收全程監管,讓您不再為裝修而煩惱。

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// 嚴把每項關卡 是監理的重要職責 //
  • PROJECT BUDGET

    工程預算審核

    規避預算中漏項增項等問題

    減少不合理支出少花冤枉錢

  • DRAWING CHECK

    施工圖紙校對

    檢查設計方案是否存在隱患

    確認圖紙可實施性避免返工

  • ACCEPTANCE

    建筑材料驗收

    入場材料質量合格方能驗收

    規格數量與計劃吻合無差錯

  • SUPERVISION

    實地監督管理

    巡查現場是否嚴格按圖施工

    細化監管標準提升工程質量

  • TRACK PROGRESS

    跟蹤工程進度

    跟蹤執行情況掌握施工動態

    溝通協調保證施工順利進行

  • // 150個驗收節點 明確全程施工標準 //
  • 用專業的角度審核報價和設計方案,從源頭拒絕不合理現象的發生

    單價合理 無重復收費 工藝說明詳細 材料使用得當 無多余項目 收費明確 報價與方案相符 圖紙全面 符合圖紙
    規范
    材料使用符合
    規范
    拆改無違規
    事項
    無安全隱患 方案與原結構
    相對應
    造型方案可實現 空間布置無使
    用障礙

    仔細檢查房屋基本情況,業主與監理、施工隊、設計師三方確認房屋監理方案

    地面具備施工
    條件
    上水出水順暢 管道、風口完好 頂面具備施工
    條件
    下水沖水通暢 燃氣表完好 墻面具備施工
    條件
    門禁電話完好 配電箱完好 水表完好 門窗是否拆除 電表完好

    從拆除修復、水路改造、電路改造、隱蔽工程驗收四個節點層層把好質量關

    墻體拆除 管道安裝 接線分色 結構改造 輕體磚隔墻施工 閥門、龍頭安裝 弱電導線安裝 結構拆除 骨架隔墻施工 水管安裝 零線安裝是否
    安全
    水路改造 石膏板隔墻施工 排水管材料 管內導線總面積 電路改造 混水閥出水孔
    設置
    插座安裝 閉水試驗 洗手盆出水孔
    設置
    相序正確 管道閥門口設置 導線與燃氣管
    距離
    水管開槽 接線盒與燃氣
    管距離
    水電管同槽現象 同面暗盒高低差 打壓試驗 開關插座高度
    設置
    電管開槽 穿線不得有接頭

    對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收,合格后簽字確認

    表面平整 墻、頂面木楔間距 清油木紋清晰 水路工程 立面垂直 主龍骨間距 清油漆無錘印
    無刮痕
    電路工程 陽角方正 吊桿與主龍骨
    端部距離
    飾面板無損傷 瓦工工程 接縫高低 吊桿間距 混色漆顏色均
    勻一致
    木工工程 接縫平直 自攻釘距板邊 混色漆粉刷 油工工程 接縫寬度 自攻釘間距 混色漆刷紋通順 套割吻合、邊緣
    整齊
    封板錯縫安裝 膩子層表面清潔 縫隙均勻、順直 預留伸縮縫 膩子層無爆灰
    和裂縫
    邊角空鼓率 垂直度 膩子層陰陽角
    順直
    磚面對花拼接 對角線長度差 粉刷接搓自然
    平順
    廚房、廁所防水
    層處理
    框與扇、扇與扇
    縫隙
    粉刷無漏刷、
    返色
    門扇與客臥地
    面間距
    涂刷無明顯色差 門扇與廚衛地
    面間距
    涂刷無砂眼、
    無刷痕
    窗臺板高低差 防銹處理 五金配件安裝 門窗扇安裝

    對材料的品類、規格、質量和數量進行檢查和核對,避免入庫前的散失或損壞

    細木工板 九厘板 飾面板 五厘板 三合板 密度板 防火板 刨花板 木線條 石膏線 石膏板 水泥板 膩子粉 玻璃膠 白乳膠 墻固 石膏粉 水暖管件 油漆 涂料 防水材料 電線 電線管 水管 勾縫劑 水泥 輕鋼龍骨 木龍骨 吊件 快粘粉 沙子 地固 108膠水 瓷磚黏貼劑 排水管

    仔細檢查房屋基本情況,業主與監理、施工隊、設計師三方確認房屋監理方案

    水路工程 電路工程 木器工程 墻面工程 地面工程 頂面工程 現場衛生 燈具安裝 面板、插座安裝 潔具安裝 地板鋪裝事項
    搶靠譜管家式監理 監理資質 20年以上從業經驗
    // 足不出戶 看管家式監理 如何把控現場 //
  • 小區:天方天泰 面積:131㎡ 戶型:3室1廳2衛 施工進度:水電驗收

    墻槽內PVC管布線走向整齊,天棚上布線上電下水合理;PPR給水管安裝布置無硬彎,排水管布置有坡度;防共振與天棚間距合理措施,出風口已保護。
    康進華
    22年從業經驗
    高級監理工程師
    李家盛
    25年從業經驗
    高級監理工程師
  • 小區:天方天泰 面積:131㎡ 戶型:3室1廳2衛 施工進度:水電驗收

    墻面刮石膏,貼墻角:1、去除原來墻上的灰塵,干凈的墻面才能保證平整的基礎;2、在清潔過程中,有掉皮的地方用膩子刀鏟除掉,需要修補的地方刮膩子;3、完成后進行砂紙打磨;4、最后上漆。
    // 海量熱門在施工地 詳實數據眼見為實 //
  • 風帆小區
  • 盛世御苑
  • 恒大御景灣
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